TERRA – RESIDENCES & SOCIETY, BALATONBOGLÁR

A meglévő ősfás telek Boglár hagyományos villaparki részén helyezkedik el, a szomszédban mindkét oldalon századfordulós régi házak állnak, az utcán és a telken gyönyörű ősplatánfák. Ezen meglévő értékek megvédése és fokozott megóvása különösen fontos volt a terv készítésekor, ezért a keskeny és hosszú vízparti telekre egy harmonikus és emberléptékű beépítést javasoltunk. A geometriai sajátosságokból adódóan a telket hosszirányba két részre osztva középen egy allét alakítottunk ki, amely egyenesen végigfut a kertkaputól a vízig, két oldalán összesen öt villaméretű épületet helyezve el váltakozó elrendezésben;- a beépítés aránya a szomszédos telkeken álló épületekkel analóg. Kiemelt szempont volt a meglévő növényzet megtartása, az itt álló fák lehető legnagyobb mértékben történő megmentése. A sakktáblaszerű elhelyezés dinamikus beépítést tesz lehetővé, a sorra kinyíló és összezáródó térbővületek egyszerre biztosítják a tulajdonosok számára az intimitást és a közösségi érzést;- a közel azonos kialakítású és tömegű épületek sorolása monoton, de az elrendezés változatos, különleges átlátásokat biztosít a tó felé. A házak befelé, a belső sétány felé inkább zártabbak, ezen az oldalon helyeztük el a lépcsőházakat, míg a szomszédos kertek és a park felé megnyílnak, nagyméretű teraszokkal néznek a zöld felé az előkertben, majd a szerkesztési rend átfordul a víz felé haladva. A belső lineáris parkrész közösségi használatot generál, a házak körül viszont a földszinti lakásokhoz tartozó privát kerteket alakítottunk ki;- a zöldfelületeket derékmagasságú sövényfalak választják el egymástól és a középső sétánytól. A kert a kompozíció szerves része, a használati és élvezeti értéket jelentősen befolyásoló kvalitás;- a geometrikus rend a reneszánsz parkok világát idézi. Az épületek mérete a tóparttól a vasút felé egységesen csökken, ezáltal leképezve az értékesítési szempontok szerinti méreteket; ez lehetővé teszi, hogy a kis lakásszám ellenére nagyon vegyes és változatos apartmanokat kínáljunk. Minden lakáshoz nagyméretű, élhető fedett terasz tartozik, amelyik a belső tér külső folytatása;- a penthouse lakást három oldalról öleli körbe a tetőterasz. A házak homlokzatán nemes vakolatot használtunk egységesen. A tulajdonosok kényelmét saját strand, egy épített mólóval védett öböl, és egy játszótérrel, pergolával, kültéri szaunával rendelkező rekreációs zóna szolgálja. A beruházás megvalósításával a cél egy nemzetközi színvonalú épületegyüttes megteremtése, amely a helyi közösségnek is büszkeségére válik, valódi értéket teremt a tó mellett, kortárs, de nem hivalkodó, szép és jó példával szolgál hasonló fejlesztéseknek a Balatonnál. Az együttes energiaellátása talajszondás hőszivattyúval történik;- a tetőre telepített napelemek segítségével a házak közel nullenergiás kivitelben létesülnek. A Magyarországon szokatlanul magas építési és kivitelezési minőséggel, anyaghasználattal az egyedi prémium kategóriás ingatlanok közé kíván tartozni a boglári villapark. Az együttes kötődik a helyi építészeti hagyományokhoz, de megvalósításával kifejezett cél egy modern luxus életminőség megteremtése a Balaton mellett, egy eddig nem létező XXI. századi vízparti élet kereteinek létrehozása, amely időtálló építészeti karakterével a jövőnek ad mintát.

Terra – Residences & Society, Balatonboglár
belsőépítész: KROKI stúdió
megrendelő: Planum Lignum kft.
tervezés éve: 2021-2022
volumen: 2 900 m²